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  • 绍兴地价破两万 众安楼面价21569元摘市中心低密宅地

    2020年03月28日 14:09 来源:浙江千赢官方平台网址-住在杭州网 未经授权 不得转载
      浙江千赢官方平台网址-住在杭州网3月27日讯(浙江千赢官方平台网址记者 魏盼)27日,绍兴地价首次突破两万大关,地价标杆提升至21569元/㎡。而创造这一纪录的房企是众安。
     
      该项目位于绍兴城西元培中学西侧,容积率仅1.21,起价就高达14754元/㎡。最终经169轮竞价,由众安以113300万元总价竞得,溢价46.19%,楼面价高达21569元/㎡,创绍兴楼面价新高。
     
      同天出让的金华义乌后宅28.7万方商住地则由新鸿以173061万元总价竞得,楼面价6026.56元/㎡,溢价率27.19%。
     
      绍兴城西低密宅地21569元/㎡成交 创绍兴楼面价新高
     
      绍兴城西宅地出让面积43412㎡,规划容积率仅1.21,可建面积52528.52㎡,楼面起价高达14754元/㎡,这一价格也是绍兴出让宅地中最高起价。
     
      据浙报传媒地产研究院了解,该地块吸引多家单位报名,21569元/㎡楼面价超过阳光城碧桂园·玺园(16723元/㎡),成目前绍兴楼面价新高。
     
      地块位于绍兴城西,靠近市中心,周边配套齐全,东面隔路即为绍兴元培中学本部,东南面为府山公园、鹿湖园、绍兴博物馆等市中心休闲资源,西面有绍兴阳明中学、绍兴市元培小学等。
     
      目前,城西板块内世茂·璀璨明樾、宝业·新桥风情等均为尾盘,仅剩2019年12月开盘的中海九樾主力在售,其洋房精装销售均价约26267元/㎡。
     
      此次成交这宗地块容积率仅1.21,住宅限高不超过20米,可设置联排等低密住宅。而目前绍兴市内镜湖新区联排价格可达38000-42000元/㎡。
     
      市中心内难得的低密住宅,又紧靠绍兴优质学校,这也是该宗地块创下楼面价新高的重要因素。
     
      新鸿溢价27%摘义乌后宅28.7万方商住地
     
      义乌高新区商城大道与鸿儒路交叉口西南侧地块土地面积136745.1㎡,建筑面积287164.7㎡,容积率2.1,起始楼面价4738元/㎡。
     
      最终,经过38轮报价,由竞买人新鸿隆祥以173061万元总价竞得,楼面价6026.56元/㎡,溢价率27.19%。
     
      地块距离义乌高铁站仅1.7km,能便捷到达金义东城轨义乌高铁站站点,通过商城大道也能快速通达义乌国际商贸城。
     
      值得注意的是:地块为商住用地,自带8.5万方商业,包含商业综合体、商业街、酒店、地下商业等。其中商业综合体建面不得少于6万方。除此之外,地块需配建一座9班制幼儿园,地上建筑面积不得少于3600㎡,建成后无偿移交。
     
      该宗地块的出让也将极大的弥补义乌城北缺乏综合体的现状,为城北后宅等地注入新的成长动力。
     
    原标题:绍兴地价破两万 众安楼面价21569元摘市中心低密宅地
     
    原链接: 作者:    

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